Avantages fiscaux pour s'installer dans les charmants villages des Apennins du centre et du sud

• L'article 24-ter du TUIR, inséré dans la loi de finances 2019, concerne toute personne titulaire de revenus de retraite de source étrangère, c'est-à-dire hors d'Italie. Cela vaut aussi bien pour les non Italiens que pour les Italiens qui vivent à l'étranger.
• Le décret prévoit l'assujettissement des revenus produits à l'étranger à un impôt de substitution, au taux de 7 %.
• Pour adhérer à ces avantages fiscaux, vous devez déplacer votre résidence dans une municipalité de moins de 20 000 habitants des régions suivantes : Sicile, Calabre, Sardaigne, Campanie, Basilicate, Abruzzes, Molise et Pouilles. Grâce au décret Sostegni Ter (Dl 4/2022), le nombre de bénéficiaires du régime de faveur s'étend également aux municipalités du centre de l'Italie impliquées dans les événements sismiques des Abruzzes, des Marches, de l'Ombrie et du Latium. Un certain nombre de réalités précédemment exclues, telles que Camerino, Matelica, Tolentino et Norcia, entrent donc dans le champ d'application de la disposition.
• Pour bénéficier du régime, il faut que la personne physique n'ait pas résidé fiscalement sur le territoire de l'État au cours des cinq dernières années au moins.
• La durée du régime d'allégement fiscal est de 10 ans à compter de la date du transfert de la résidence.

Si la législation italienne offre une fiscalité plus souple à ceux qui transfèrent leur résidence dans les régions du Sud, cette opportunité est certainement très attrayante pour les citoyens américains à la retraite. En effet, un accord entre les deux pays permet l'application de la taxe forfaitaire sur tous les revenus étrangers du retraité qui s'installe dans le sud de l'Italie : un impôt de substitution de 7 % sera appliqué sur les revenus de toute nature produits à l'étranger (pas seulement les pensions), pour une période maximale de 10 ans.

L'Italie, en raison de sa conformation géomorphologique, offre la possibilité de profiter de vues à couper le souffle allant de la montagne à la mer. Que vous souhaitiez vivre dans l'un des nombreux petits villages perchés ou dans l'une des villes modernes à taille humaine, le Bel Paese accueille les « nouveaux » citoyens avec des avantages qui contribueront à accroître le tissu social et économique des régions concernées.

Certains villages du Sud de l'Italie sont minuscules, et pourtant toujours très riches en histoire. Si après une vie professionnelle passée dans une métropole trépidante, vous ressentez le besoin de paix, voici les objectifs pour vous.
Un exemple ? Rocchetta a Volturno, en Molise, est un village médiéval où résident à l'année seulement 1 000 habitants et vous pourrez vous promener tranquillement le long des ruelles bordées de maisons en pierre. L'une d'elles pourrait devenir la vôtre. Vous êtes à 540 mètres d'altitude et l'air est sain, les eaux des sources du Volturno sont claires et adaptées à la pêche. Les églises et les anciens monastères se prêtent à une visite culturelle et à des moments de recueillement.

une centaine de personnes vivent à Monteleone Rocca Doria, le plus petit centre de la Sardaigne dans le Nord-Ouest de l'île. Il sera très facile de participer à la vie de la communauté. De tradition bergers et agriculteurs, les résidents pourront vous apprendre à cultiver un potager et dans le musée de la boulangerie traditionnelle, on vous instruira aux secrets de l'« art blanc ». Le village est perché sur une hauteur entourée par le lac Alto Temo et la vue est spectaculaire.

Arsita, dans les Abruzzes, compte moins de 1 000 habitants. Cette petite commune, située sur le territoire du parc national du Gran Sasso et des monts de la Laga, offre une vue incomparable. Véritable balcon naturel, une fois ici, votre regard s'étendra loin vers les sommets imposants et évocateurs qui en sont le corollaire : les montagnes Siella, Prena, Tramoggia, Brancastello, Camicia et Corno, dominées au nord par la silhouette majestueuse du Gran Sasso.

Du printemps à l'automne tardif, les régions du Sud de l'Italie bénéficient d'un climat doux et en dehors de la saison estivale animée, les magnifiques littoraux ne seront qu'à vous.
Praia a Mare, sur la côte tyrrhénienne de la Calabre, dispose d'une longue plage surplombant d'imposantes falaises, où une promenade en plein hiver réserve un charme particulier. Entre juillet et août, le village s'anime : un intervalle animé qui sera très agréable.
À seulement 4 kilomètres de la mer, toujours en Calabre, vous pouvez choisir de vous rendre à l'île de Capo Rizzuto, qui en réalité n'est pas une île, mais un promontoire avec un panorama à couper le souffle : vous êtes dans une zone marine protégée et dans un village dont les premières origines remontent au VIIIe siècle av. J.-C., comme en témoigne le parc archéologique voisin.

Une journée type à Montalbano Elicona, magnifique village sicilien ? Le premier arrêt se fait à la boulangerie pour acheter du pain, l'un des délices locaux : les miches de pain d'une taille codifiée par la tradition sont fabriquées à partir de céréales anciennes locales et exhalent un parfum particulier. Achetez ensuite les célèbres provolas avant de vous prélasser dans un café autour d'un granité au café. Promenez-vous le long des rues étroites ornées de fleurs et de plantes, avec des arrêts au Duomo et au Château au sommet du promontoire rocheux. Déjeuner et repos, puis les sentiers sur les pentes vous attendent, facilement accessibles en voiture.
Encore en Sicile, la vie est douce à Castelmola, un village où vous pourrez admirer la mer d'en haut et marcher dans les rues tranquilles sans jamais avoir froid. Un peu plus bas s'ouvre Taormine et pour un plongeon, vous n'avez qu'à parcourir quelques kilomètres en direction de Giardini Naxos.
Castelmola et Montalbano Elicona font partie des plus beaux villages d'Italie.

Si vous passez dans la commune de Sant'Agata dei Goti, perle du Sannio, vous vous régalerez avec un verre des célèbres vins Falanghina e Gotico, dans le village de montagne de Scanno, dans les Abruzzes, des excursions le long des sentiers du parc national et d'un lac adapté à la baignade vous attendent. Dans les Pouilles également, à Locorotondo, les dîners sont arrosés de vins fins, digne de conclure une journée rythmée par les beautés du bourg du Val d'Itria, tandis qu'à Stigliano, en Basilicate, vous pouvez vous abonner aux thermes aux eaux thérapeutiques.

Norcia est la destination préférée de ceux qui aiment les délices à table : c'est, en effet, la patrie de la truffe noire et de l'art du norcino, une véritable spécialisation dans la transformation de la viande de porc dont le chef-d'œuvre est le jambon de Norcia IGP. En plus des expériences gastronomiques, vous pouvez vous adonner à des activités plus aventureuses. Norcia abrite la meilleure école de vol libre d'Europe et, au début de l'été, la célèbre floraison de la Piana est un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais.

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